अड़रियासंग्राम(मधुबनी) से गौतम झा की रिपोर्ट
अंधराठाढ़ी थाना क्षेत्र के पस्टन गांव निवासी विपिन कुमार सिंह के पुत्र नीरज कुमार सिंह के आवेदन पर झंझारपुर थाने में जमीन का एग्रीमेंट कर कथित रूप से धोखाधड़ी करने एवं पैसा गबन करने के मामले में हीरो एजेंसी आलम ऑटोमोबाईल्स के मालिक मुख्तार आलम, उनके दो पुत्रों आफताब आलम एवं महताब आलम के विरुद्ध प्राथमिकी दर्ज की गई है ।
नीरज कुमार सिंह ने थाने को दिए गए आवेदन में कहा है कि वर्ष 2023 के अक्टूबर माह में मो. मुख्तार आलम सा. चनौरागंज, थाना – झंझारपुर, जिला-मधुबनी, हाल मोकाम सा. झंझारपुर, वार्ड नं. 13, थाना-झझारपुर, जिला-मधुबनी ने मुझसे सम्पर्क किया कि मौजे झंझारपुर में उनकी जमीन है जो उनके बालिग दोनों पुत्रों क्रमशः आफताब एवं महताब के नाम से है । बजरिए तीन केवालेजात हासिल है वो उनके दखल कब्जे में है, को बेचना चाहते हैं । कारण उनके मोटरसाईकिल एजेंसी (आलम ऑटोमोबाईल्स, झंझारपुर) में रूपये की सख्त जरूरत हो गई है । मो. मुख्तार आलम ने अपने उपरोक्त दोनों पुत्रों से भी मेरी आमने-सामने बात कराई तथा दोनों ने कबूल किया कि उनके नाम अर्जित जमीन है । उक्त जमीन कुल रकवा – 15 कट्ठा 05 धुर 08 कनमा 4,60,000/- (चार लाख साठ हजार) रूपये प्रति कट्ठा की दर से कुल जरसेमन 69,00,000/- (उनहत्तर लाख) रू. तय हुआ जो तत्काल पूरा रकम मेरे पास नहीं था । लिहाजा तय हुआ कि मैं यथासम्भव तत्काल जो रकम मेरे पास उपलब्ध है, मो. मुख्तार आलम वो उनके पुत्र को दे दूं । आफताब आलम वो महताब आलम एक जमीन बेचने का एग्रीमेन्ट मेरे पक्ष में लिख देंगे तथा शेष रूपया किस्तों में अदाय कर जमीन लिखवा लें । तयशुदा शर्तों के अनुसार दिनांक – 30.11.2023 से 02.12.2023 तक मैंने अपने मोबाईल फोन से मुख्तार आलम के मोटरसाईकिल एजेन्सी के खाता में 5,00,000/- (पाँच लाख) रूपये अदा किया वो उन्हें अपने वयस्क पुत्रों से एग्रीमेन्ट लिखने को कहा तो वे दिनांक -18.12.2023 को 1000/- रू० का नन ज्यूडिशियल स्टाम्प मो. आफताब आलम से खरीदवा कर एग्रीमेन्ट दिनांक – 18.12.23 को आफताब आलम एवं महताब आलम बनाम नीरज कुमार सिंह बनाया । जिसमें आफताब आलम ने अपना हस्ताक्षर बतौर पक्षकार किया । उस समय महताब आलम बाहर गया था । बाद में लाखों रूपये खर्च कर जमीन का चहारदिवारी वो मिट्टीकरण किया । दिनांक 30.11.2023 से 28.08.2024 तक कुल रकम 27,00,000/- (सत्ताईस लाख) रूपये मुख्तार आलम वो उनके लड़कों के खाते में दिया तथा दिनांक – 28.08.2024 को मुख्तार आलम को नगद 4,00,000/- (चार लाख) रूपये दिया जिसकी पावती मुख्तार आलम ने बना दिया । कुल मिलाकर उक्त पिता – पुत्रों को मेरे द्वारा 31,00,000/- (इकतीस लाख) रू. अदा कर दिया गया । अब मुख्तार आलम एवं उनके दोनों पुत्रों के द्वारा जमीन की रजिस्ट्री नहीं की जा रही है । दूसरी ओर मो. मुख्तार आलम का कहना है कि एग्रीमेंट का तय मियाद का समय सीमा समाप्त हो गया है । जिस कार्य के लिए जमीन बिक्री करना था । उक्त समय पर बार बार तकादा करने पर भी पैसा नहीं दिया । जिसके कारण मुझे काफी समस्या का सामना करना पड़ा है ।
